UNSER WEG ZU IHRER LEBENSFREUDE
Wir suchen - Gemeinsam finden.
Die eigene Immobilie ist für die meisten Menschen eine der größten Investitionen ihres Lebens. Angesicht dieser Tatsache wünschen sich viele Kunden einen Partner, der ihnen mit Rat und Tat zur Seite steht. Gemeinsam führen wir sie durch ein breitgefächertes Portfolio voller beeindruckender Immobilien der Hauptstadt und Partnerregionen. Wir informieren und unterstützen Sie bei der Wahl Ihres maßgeschneiderten Heims, wissen um die Hunderte von Wünschen unserer Kunden und navigieren Sie zu Ihrem Ziel.
Der persönlichen 'Wohlfühloase'.
Mit viel Verständnis und Engagement begleiten wir Sie von der ersten telefonischen Kontaktaufnahme bis zur Übergabe Ihrer bezugsfertigen Traumimmobilie.
Einen Auszug von unseren aktuell verfügbaren Objekten finden Sie regelmäßig in unseren Instagram-Feed oder über unseren Facebook-Account.
FIRELIGHT23
Das Objekt besticht durch seine zentrale und gleichzeitige ruhige Lage.
In nur wenige Metern erreichen Sie die traditionsreiche Shoppingmeile der Steglitzer Schlossstraße und genießen die Idylle
der verkehrsberuhigten Seitenstraße.
Die Wohneinheiten verfügen über weitläufige und helle Räumlichkeiten, einen unverbauten Weitblick über die Dächer der Stadt und
die Möglichkeit der individuellen Konzeption und Raumaufteilung.
Die Eigentumswohnungen können sowohl im Rohbauzustand erworben werden, wie auch als personalisierte schlüsselfertige Traumimmobilien
in Absprache mit dem Bauträger. Eine Zusammenlegung diverser
Einheiten ist realisierbar.
Die WE 01 und WE 05 können beispielsweise separat oder als
Duplex-Wohnung erworben werden. Ein Durchbruch für eine
Treppe besteht aktuell.
Eine weitere Zusammenlegungs-Option bieten WE 04 und WE 05
im 5. OG.
Auf Anfrage erhalten Sie eine architektonische Musterplanung
der Räumlichkeiten.
WOHNDOMIZILE
IM HERZEN VON STEGLITZ
La Croix-Valmer
Côte d’Azur
Südfrankreich
Villa an der
Côte d’Azur
mit Weitblickund
Entwicklungspotenzial
Diese charaktervolle Villa in La Croix-Valmer in der Nähe
von Saint Tropez, Südfrankreich fasziniert durch seine exzellente
Umgebung mit Meeres- und Bergpanorama, Nutzungsvielfalt und
Weitläufigkeit. Es eignet sich als Dauerwohnsitz, Ferienwohnung oder
auch zur Vermietung von mehreren Ferienapartments für gehobene
Ansprüche.
Die Wohnfläche erstreckt sich auf insgesamt ca. 174,5 m² und bietet
auf dem ca. 2.230 m² großem Grundstück Erweiterungsmodalitäten.
Die Erstellung einer weiteren Villa und/ oder eines
Geschosswohnungsbaus ist möglich.
Die Prüfung, die dabei entstehenden Kosten als auch das Risiko obliegen in diesem Fall bei dem Käufer.
Gegenwärtig verfügt die Villa über vier Zimmer, darunter
drei Schlafzimmer, ein Wohn-und Essbereich, eine Küche,
drei Bäder und ein Gäste-WC.
Von den meisten Räumen genießen Sie einen direkten Blick auf
das Meer und von einem Schlafzimmer, sowie dem Wohnbereich unmittelbaren Pool-Zugang. PKWs finden in der Garage
und im Freigelände der Villa reichlich Platz.
Die Villa als auch das Anwesen verfügen über außerordentlich
viel Ausbau- und Entfaltungspotenzial.
10 SCHRITTE ZU IHRER IMMOBILIE
1. Gemeinsam definieren wir die Suchkriterien und bieten Ihnen passende Objektvorschläge.
2. Es folgt die Auswahl für Sie in Frage kommender Immobilien, eine Besichtigungsterminvereinbarung und Begehung.
3. Aufnahme und Klärung auftretender Fragen und Übersendung aller kaufrelevanten Unterlagen durch Kronid Immobilien und Zweitprüfung durch den Kunden
4. Gemeinsame unterzeichnen wir eine Reservierungsvereinbarung und sichern Ihnen damit eine Exklusivität Ihrer Traumimmobilie zu.
Die Reservierungsvereinbarung ist vier Wochen gültig. In diesem Zeitraum haben Sie als Kunde die Zeit alle offenen Fragen zu klären, eine Finanzierung aufzustellen, einen personalisierten Kaufvertrag durch ein Notariat zu erstellen, diesen zu prüfen und schließlich einen Beurkundungstermin zu vereinbaren.
5. Wir veranlassen für Sie die Erstellung eines personalisierten Kaufvertragsentwurfs durch einen Notar (Dauer ca. 1 Woche).
6. Der Kaufvertrag wird postalisch an Sie, den Verkäufer und Kronid Immobilien versandt, von allen Parteien geprüft und gegebenenfalls ergänzt.
7. Sobald alle Parteien sich über die Vertragsbedingungen einig sind, vereinbaren wir gemeinsam einen Beurkundungstermin. In diesem können letzte Änderungen im Kaufvertrag vorgenommen werden und die Vetragsunterzeichnung findet statt.
8. Der Notar versendet im Anschluss an die Beurkundung eine beglaubigte Abschrift an die Beteiligten und setzt das Finanzamt und das Grundbuchamt in Kenntnis. Daraufhin wird für den Kunden die Grunderwerbssteuer festgesetzt und die Auflassungsvormerkung im Grundbuch vermerkt (Dauer ca. 4-6 Wochen)
9. Sobald das geschieht, benachrichtigt der Notar den Käufer und bittet um die Überweisung der Kaufpreiszahlung an den Verkäufer. Die Lasten und Pflichten gehen auf den Käufer über sobald der Kaufpreis auf dem Konto des Verkäufers eingegangen ist.
10. Gemeinsam vereinbaren wir einen Termin für die Schlüsselübergabe und beglückwünschen Sie zu Ihrem neuen Eigentum!
